Montovaný, murovaný alebo drevostavba?
Porovnajte náklady, čas výstavby a energetickú náročnosť. Ktorý typ domu sa oplatí?
Podlahová plocha domu
Počet podlaží
Typ strechy
Porovnávané typy
Vyberte aspoň 2 typy na porovnanie
Ďalšie náklady
Nastavenia
Porovnanie stavby 120 m²
| Montovaný domNAJLACNEJŠÍ | Murovaný dom | Drevostavba (rámová) | |
|---|---|---|---|
| Stavba | 144 000–216 000 € | 168 000–264 000 € | 156 000–228 000 € |
| Projekt (5%) | 9 000 € | 10 800 € | 9 600 € |
| Prípojky | 5 000 € | 5 000 € | 5 000 € |
| Investícia spolu | 161 000–233 000 € | 186 800–282 800 € | 173 600–245 600 € |
| Čas výstavby | 4 mesiace | 12 mesiacov | 5 mesiacov |
| Energetická trieda | A0–A1 | A0–A1 | A0–A1 (často pasívny) |
| Tepelná náročnosť | 40 kWh/m²/rok | 50 kWh/m²/rok | 35 kWh/m²/rok |
| Kúrenie/rok (TČ, COP 3.5) | 208 € | 261 € | 182 € |
| Kúrenie za 20 r. | 5 589 € | 7 015 € | 4 890 € |
| Požiarna odolnosť | 30 min | 90 min | 30 min |
| Zvuková izolácia | Dobrá (závisí od konštrukcie) | Veľmi dobrá (vysoká hmotnosť) | Dobrá (vyžaduje správny návrh) |
| Prispôsobiteľnosť | Obmedzená (z katalógu + úpravy) | Úplná (akýkoľvek tvar a dispozícia) | Vysoká (flexibilné dispozície) |
| Hypotéka | Áno, väčšina bánk akceptuje | Áno, preferovaný typ | Áno, väčšina bánk akceptuje |
| Životnosť | 80+ rokov | 100+ rokov | 80+ rokov |
| Celkom (stavba + kúrenie) | 202 589 € | 241 815 € | 214 490 € |
Ceny sú bez pozemku. Terénne úpravy ~3 000 €. Kúrenie: tepelné čerpadlo vzduch-voda, COP 3,5, DD6 tarif (0,152 €/kWh).
Najrýchlejší na výstavbu: Montovaný dom (~4 mesiace). Murovaný dom trvá typicky 12 mesiacov — o 8 mesiacov dlhšie.
Najnižšie náklady na kúrenie: Drevostavba (rámová) (182 €/rok, 35 kWh/m²/rok).
Chcete ponuku na stavbu domu?
Zanechajte kontakt. Ak nájdeme vhodných dodávateľov, budeme vás kontaktovať.
Odoslaním súhlasíte so spracovaním údajov podľa zásad ochrany osobných údajov. Vaše údaje môžeme zdieľať s dodávateľom relevantným pre váš dopyt.
Montovaný dom vs murovaný — čo je lacnejšie?
Montovaný dom stojí priemerne 1 200–1 800 €/m², murovaný 1 400–2 200 €/m². Pre dom 120 m² je rozdiel 20 000–50 000 €. Montovaný dom je lacnejší aj na čas — výstavba trvá ~4 mesiace oproti 12+ mesiacom pri murovanom. Hlavná výhoda murovaného je vyššia zvuková izolácia, požiarna odolnosť a lepšie držanie hodnoty na trhu s nehnuteľnosťami.
Drevostavba — výhody a nevýhody
Rámová drevostavba (1 300–1 900 €/m²) kombinuje rýchlosť výstavby montovaného domu s lepšou energetickou náročnosťou. Drevo je prírodný izolant a difúzne otvorená konštrukcia vytvára príjemné vnútorné prostredie. Nevýhody: vyžaduje dôsledný návrh pre zvukovú izoláciu a ochranu pred vlhkosťou. CLT (krížom lepené drevo) je prémiový variant s vlastnosťami porovnateľnými s murivom, ale za vyššiu cenu (1 600–2 400 €/m²).
Koľko stojí postaviť dom na Slovensku v roku 2026
Celková cena domu 120 m² vrátane projektu, prípojok a terénnych úprav (bez pozemku): montovaný ~190 000–230 000 €, murovaný ~220 000–280 000 €, rámová drevostavba ~200 000–240 000 €. K tomu treba pripočítať pozemok (30 000–150 000 € podľa lokality), kuchyňu (~5 000–15 000 €) a záhradu. Skutočná cena závisí od lokality, štandardu vybavenia a aktuálnych cien materiálov.